| Улица | 12 мкр-н |
|---|---|
| Что именно | Офисное помещение |
| Площадь | 53.1 м² |
| Состояние | косметический ремонт |
| Высота потолков | 2,6 |
| Находится | в жилом доме |
| В залоге | Нет |
Идеальное коммерческое помещение с отличными возможностями располагается в центре живописного района, вблизи рынка, обеспечивая высокий уровень проходимости и активный клиентский поток. Это просторное помещение на первом этаже пятиэтажного дома обладает отдельной входной группой и удобным заездом, делая его идеальным выбором для различных видов деятельности. Общая площадь помещения составляет 53,1 квадратных метра, включая встроенное офисное помещение, холодную пристройку площадью 5,4 кв.м. и крыльцо площадью 4,7 кв.м. Это превосходное пространство выведено из жилого фонда и узаконено, обеспечивая правовую чистоту сделки. Помещение поддерживает комфортную температуру даже в холодные зимние месяцы благодаря его высокому расположению на первом этаже. Состояние помещения отличное, что создает благоприятную атмосферу для развития бизнеса. Этот объект не только свободен от обременений и задолженностей, но и приносит стабильный доход, находясь в аренде. Он идеально подходит для различных видов деятельности, а отдельный вход гарантирует удобство как для владельца, так и для клиентов. Не упустите возможность приобрести это привлекательное коммерческое пространство в престижном районе с высокой проходимостью, которое станет надежным фундаментом для успешного бизнеса!" Кроме того, легкий доступ к общественному транспорту и удобное расположение относительно других бизнес-центров делают это помещение привлекательным выбором для успешного развития вашего бизнеса. Полное сопровождение сделки. Помощь в оформлении кредитования (ипотеки) под коммерческую недвижимость. Консультация бесплатная. Сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, отдельный вход.
Продажа помещения, 76.1 м, Магнитогорская
Продажа помещения, 656 м, Голубые Пруды, дом 7/5
Продажа помещения, 450 м, 12 мкр-н, дом 22а
Продажа помещения, 403 м, Восток-1 мкр-н
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
Из 20-миллионного населения Казахстана долги по кредитам имеют больше 8,4 миллиона человек. Данные о закредитованности населения недавно приводил спикер нижней палаты Парламента Ерлан Кошанов. Причём, он уточнил, что за полтора года этот показатель вырос на 27%. При этом сумма долга, просроченного больше 90 дней – около 1,4 миллиона тенге и погасить свои долги не могут вовремя 1,7 миллиона человек – это на полмиллиона больше, чем население всего Шымкента. Когда заёмщики перестают выплачивать долг, банку приходится искать способ вернуть свои деньги и часто обращается к коллекторам. Что о них нужно знать, мы сейчас расскажем.
