| Улица | Н. Абдирова, 25 |
|---|---|
| Что именно | Коммерческое помещение |
| Площадь | 82.7 м² |
| Состояние | косметический ремонт |
| Высота потолков | 2,65 |
| Находится | в жилом доме |
| В залоге | Нет |
Продается коммерческая недвижимость: встроено-пристроенное помещение с земельным участком. Нежилое помещение расположено на 2-ом этаже кирпичного жилого дома № 25 по пр. Н. Абдирова (бывшее ателье мод «Айсулу») и состоит из двух смежных подсобных помещений (26,6 кв.м и 56,1 кв.м.) Общая площадь помещения составляет 82,7 кв.м. К помещению примыкает лестничная клеть общего пользования подъезда жилого дома (выход из помещения на лестничную клеть). Удобно под размещение склада. В прошлом здесь располагался швейный цех ателье мод «Айсулу». Документы юридически чисты и готовы к совершению сделки. Объект свободен от всякого рода обременений, не в залоге. Торг только после осмотра объекта покупателем, реально заинтересованным в его приобретении. Подробности по телефону, указанному в объявлении.
Продажа помещения, 836.8 м, Ермекова
Продажа помещения, 1100 м, Гоголя
Продажа помещения, 82 м, Бухар-Жырау, дом 63
Продажа помещения, 180 м, Н. Назарбаева
За 2023 год 111,7 тысячи казахстанцев взяли ипотечных кредитов больше чем на 1,7 триллиона тенге. Это подсчитали в Первом кредитном бюро и уточнили, что на каждого заёмщика приходится примерно 15,7 миллиона. Не все из них смогли заключить ипотечный договор, рассчитывая только на свои силы. Многие воспользовались правом привлечь гаранта или поручителя (созаёмщика).
Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
